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"Ressusciter les vieilles pierres"

S'il arrive à Select'immo de mener des réalisations dites classiques, rien ne l'inspire plus que de trouver une caserne désaffectée à partir de laquelle reconstruire, selon le fameux principe architectural du « détournement ». «C'est triste de raser systématiquement des bâtiments qui ont tant servi à la société, regrette M. Rombaux, quand une municipalité accepte de nous céder ses biens abandonnés, nous faisons notre possible pour utiliser au maximum les structures en place. C'est un peu comme les ressusciter ou sublimer leur souvenir. Et les gens du voisinage apprécient de pouvoir retrouver des formes ou des lignes qui leur rappellent ce que le furent les bâtiments autrefois ».

C'est ce qui est en train de se produire à Mulhouse où Select'immo s'est vu confier une ancienne caserne . Une surface titanesque de 18.000 m2 et un programme en 6 tranches pour un total de 130 logements. «Sur une telle surface, on peut se faire plaisir, cela va du splendide loft avec terrasse ou jardin privatif au quatre pièces plus familial. Nous proposons des appartements vides ou de véritables meublés ». Quand on parle de meublés, ce n'est pas ici un lit et une armoire, c'est du standing, une décoration léchée et peaufinée au millimètre, «beau jusqu'à la petite cuillère ».

Dans le même esprit, pouvoir reconstruire à partir d'une ancienne poste et aussi d'un ancien bowling. «Imaginez un peu ce que nous avons fait avec la piste de fabuleux appartements ! ».

La vente ne pose aucune difficulté. Les biens ont une telle qualité que le bouche à oreille apporte de nombreux candidats à la propriété : «Ils sont surpris ces futurs propriétaires de constater que nos prix de vente sont en dessous de la valeur vénale de l'immobilier, parfois même de 30% ! ».

Le seul souci, ce sont ces bâtiments délaissés que seule une municipalité de tutelle (ou une autre collectivité le cas échéant) peut accepter de vendre en désignant le promoteur de son choix. D'où la nécessité d'entreprendre un marathon relationnel pour se faire connaître et montrer ce dont Select'immo est capable. «Les équipes municipales qui nous ont fait confiance ont été agréablement surprises des résultats obtenus, il y a bien sûr l'aspect esthétique mais surtout les bienfaits apportés en qualité de vie à des quartiers qui en manquaient ».

Quelques références :

* L'ancien Sénateur Maire de Mulhouse, Monsieur Jean-Marie Bockel, vendeur des casernes Drouot à la société SELECT IMMO, représenté par son P.D.G, Mr Alain Rombaux.

* L'ancien Maire de Guebwiller, Monsieur Charles ABY, (nouveau Maire Mr Daniel Weber), vendeur d'un terrain d'environ 2 hectares où la société SELECT IMMO a crée le domaine de la Roseraie, se composant de 16 maisons en lisière de forêt, avec un dénivelé de 22 %.